Ein Spaziergang durch die Trends bei Hartböden

Betreten Sie ein Gewerbe- oder öffentliches Gebäude und schauen Sie auf den Boden. Ob Sie sich in einem Bürokomplex, einem Einzelhandelsgeschäft, einer Schule oder einem medizinischen Gebäude befinden, höchstwahrscheinlich werden Sie auf irgendeine Art von Hartbodenbelag stoßen.

„Der Trend hin zu Hartbodenbelägen war im letzten Jahrzehnt ziemlich aggressiv“, sagte Jim Mannes, nationaler Direktor von Shaw Total Care. Bill Luallen, Vizepräsident und technischer Direktor von XL North, stimmt dem zu. „Die Verwendung von Hartböden hat in den letzten Jahren explosionsartig zugenommen, insbesondere wenn man bedenkt, dass vor etwa 25 Jahren in vielen Gebäuden Teppichböden der vorherrschende Bodenbelag waren“, sagte er.

Elastische Bodenbeläge, polierter Beton und Keramikfliesen gehören zu den häufigsten Arten von Hartböden in Nichtwohngebäuden. Es gibt so viele Möglichkeiten, dass Facility Manager und Gebäudeeigentümer überfordert sein können, wenn es an der Zeit ist, den Bodenbelag zu ersetzen. Eine fundierte Entscheidung zu treffen geht über das Aussehen des Bodens hinaus. Sie müssen überlegen, ob seine Stärken, Schwächen und Wartungsanforderungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind.

Sowohl in Wohn- als auch in Gewerbegebäuden sind elastische Bodenbeläge aufgrund ihrer Stilvielfalt und einfachen Pflege eine beliebte Wahl. Unter elastischen Bodenbelägen versteht man Bodenbeläge, die nicht aus Textil, Holz, Stein, Keramik oder Beton bestehen. Luxus-Vinylfliesen (LVT) sind in der Regel die erste Wahl, aber auch andere robuste Optionen erfreuen sich wachsender Beliebtheit.

„LVT ist auf dem Bodenbelagsmarkt wirklich explodiert; wir sehen jedoch, dass Gummi große Fortschritte macht, sowohl strukturiert als auch glatt, und wir sehen gewebtes Vinyl“, sagte Luallen. „Wir sehen auch ein Comeback von Linoleum. Es hat eine grüne Geschichte, die auf dem Markt einen hohen Wert hat.“

Da es eine Vielzahl an elastischen Bodenbelagsoptionen gibt, müssen Sie die Vor- und Nachteile abwägen, um zu entscheiden, welcher für Ihre Einrichtung am besten geeignet ist.

Wenn es wie Holz aussieht, aber kein Holz ist, handelt es sich wahrscheinlich um LVT. Die Beliebtheit von LVT begann in medizinischen Einrichtungen und Einrichtungen für betreutes Wohnen, mittlerweile ist es jedoch auch in verschiedenen öffentlichen und gewerblichen Gebäuden wie Schulen und Büroräumen zu finden. Dieser hergestellte Bodenbelag weist ein Bild auf, meist aus Holz, das mit einer Schutzschicht bedeckt ist. „Man kann von allem ein Foto machen und daraus einen Bodenbelag machen. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt“, sagte Luallen. „Von Gras und Felskieseln bis hin zu Straßenschildern – wenn Sie sich das vorstellen können, kann daraus ein Bodenbelag entstehen.“

Vorteile: LVT ist ein erschwinglicher, einfach zu verlegender Bodenbelag und verfügt über eine werkseitig aufgebrachte Urethanbeschichtung für Langlebigkeit. Es muss zwar regelmäßig gewartet werden, aber die Reinigungskräfte sollten in der Lage sein, durch regelmäßiges Staubsaugen, Staubwischen und Feuchtwischen dafür zu sorgen, dass es gut aussieht. Es ist nicht erforderlich, Beschichtungen abzulösen und erneut aufzutragen, es sei denn, der Bodenbelag wird beschädigt.

Nachteile: Da LVT aus Schichten besteht, wird die schützende Oberschicht mit der Zeit zerkratzt oder beschädigt. Sie müssen es renovieren, indem Sie die beschädigte Oberfläche abschleifen und dann entweder eine Acrylbeschichtung oder eine neue Urethanbeschichtung auftragen.

Vor nicht allzu langer Zeit wurden Gummiböden nur in Sportanlagen und Treppenhäusern gefunden, sagte Luallen. Heutzutage wird dieser Bodenbelag in öffentlichen Räumen wie Lobbys verwendet und ist in Schulen und Krankenhäusern beliebt.Vorteile: Gummiböden bieten mehrere Vorteile. Es bietet ein angenehmes Laufgefühl und dämpft Geräusche. Es ist keinerlei Nachbearbeitung erforderlich – lediglich regelmäßiges Abstauben, Wischen und regelmäßiges Schrubben, entweder von Hand oder mit einem automatischen Schrubber. „Gummi ist ziemlich unzerstörbar“, sagte Luallen und erklärte, es handele sich durchgehend um das gleiche Produkt, im Gegensatz zu LVT, das als mehrschichtiger Bodenbelag viel leichter Kratzer aufweise. „Gummi ist nachsichtiger und reagiert gut auf gründliche Reinigung.“Nachteile: Die Oberfläche eines Gummibodens ist etwas griffiger als bei anderen Bodenbelägen, sodass sich möglicherweise Schmutz ansammeln kann, wenn Sie ihn nicht sofort reinigen. Gummiböden sind außerdem pH-empfindlich, daher können Sie darauf keine stark alkalischen Produkte wie Entfetter verwenden.

Diesen Bodenbelag gibt es schon seit mehr als 100 Jahren und man sieht ihn häufig in Krankenhäusern, Schulen – „eigentlich überall“, sagte Luallen.

Vorteile: Linoleum wird aus Naturprodukten hergestellt, darunter Holzmehl, Korkpulver, Leinöl und Kolophonium. „Es ist ein tolles umweltfreundliches Produkt“, sagte Luallen. Es verfügt über eine werkseitig aufgebrachte Urethanbeschichtung, erfordert keinen Abzieh- und Endbearbeitungszyklus und kann einzigartige Designs aufweisen.

Nachteile: Linoleum ist nicht nur pH-empfindlich, es ist auch feuchtigkeitsempfindlich. Daher würde es in feuchten Bereichen wie Toiletten oder Kellern nicht gut funktionieren.

Andere Arten von elastischen Bodenbelägen umfassen gewebtes Vinyl, Kork und feste Vinylfliesen (SVT).

Vorteile:Diese Bodenbeläge sind erschwinglich und halten sich bei richtiger Pflege gut ab.Nachteile: Obwohl SVT LVT ähnelt, ist es ein homogeneres Produkt, was bedeutet, dass es wie traditionelle Fliesen ohne die ausgefallenen Designoptionen aussieht. Kork ist sehr empfindlich gegenüber Feuchtigkeit. Achten Sie daher darauf, ihn bei der Pflege nicht zu nass zu machen. Gewebtes Vinyl muss mit einer Bürste gereinigt werden, um den Schmutz zu entfernen, da es sich um einen strukturierten Boden handelt.

Wenn Sie bei Beton an alte Keller- und Garagenböden denken, denken Sie noch einmal darüber nach. „Wenn wir Beton verdichten und polieren, können wir dafür sorgen, dass er besser aussieht als jeder Steinboden, den Sie sich vorstellen können, sogar polierter Marmor“, sagte Jim Varnell, technischer Vertriebsspezialist bei Curecrete Distribution.

Laut Greg Cabot, Vertriebs- und Marketingleiter von Ameripolish, erfreuen sich polierte Betonböden seit Anfang der 2010er Jahre enormer Beliebtheit. Eine Wachstumsprognose von MarketsandMarkets geht davon aus, dass der Markt für polierten Beton von 2,2 Milliarden US-Dollar im Jahr 2020 auf 3 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 wachsen wird.

Sie werden polierte Betonböden in großen Lagerhäusern, großen Ladengeschäften, Sportarenen, Kongresszentren, Museen und Universitäten sehen – aber auch in Luxusboutiquen und Lofts. Es ist eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Wahl, weil Sie nichts mitbringen müssen in allen neuen Materialien, die Dämpfe oder andere Gefahren durch flüchtige organische Verbindungen (VOCs) enthalten könnten.

„Wir müssen nichts zur Party mitbringen, der Beton ist schon da“, sagte Varnell. „Wir schleifen es einfach und polieren es.“

Vorteile: Als Vorteile von Beton nennen sowohl Varnell als auch Cabot den geringen Wartungsaufwand und die hohe Vielseitigkeit. „Es ist sehr anpassbar, was Farben, Flecken, Logos, Glanzgrad und Gesamtbelichtung angeht“, sagte Cabot. „Beton könnte wirklich für jeden da sein.“

Der Grad des Schleifens und Polierens, den Sie wählen, bestimmt einen Teil des Charakters des Bodens. Wenn Sie den Beton niedrig schleifen, wird mehr Gesteinskörnung freigelegt (Sie können farbige Gesteinskörnungen hinzufügen, um den Boden hervorzuheben), während ein stärkeres Schleifen zu einem gleichmäßigeren Erscheinungsbild führt. Sie können zwischen einer matten Oberfläche und einer hochglänzenden Oberfläche wählen, die zu einem reflektierenden Glanz führt, der die Umgebung aufhellt. Polierter Beton hält starkem Fußgängerverkehr gut stand und ist staubfrei, was sich positiv auf die Luftqualität auswirkt.Nachteile: Achten Sie auf Flecken. „Die Leute denken: ‚Oh, es ist Beton, man kann alles darauf fallen lassen‘“, sagte Cabot. „Aber Beton ist porös und nimmt Flüssigkeiten und Flecken auf, wenn Sie verschüttete Flüssigkeiten nicht sofort entfernen.“ Varnell empfiehlt, die Verwendung von sauren oder stark alkalischen Reinigungsmitteln auf Beton zu vermeiden und nicht davon auszugehen, dass Betonböden für alle eine gute Option sind Gebäudebereiche. „Polierter Beton eignet sich nicht gut für saure Umgebungen und eignet sich daher nicht für öffentliche Toiletten unter einem Urinal“, sagte er. Bevor Sie Experten mit dem Polieren Ihres Betonbodens beauftragen, informieren Sie ihn über die Art des Verkehrs und die Produkte, denen der Boden ausgesetzt sein wird ausgesetzt sein. Auf diese Weise wissen sie, welcher Fleckenschutz am besten anzuwenden ist. „Wir machen das zum Beispiel in den Lebensmittelregalen mit Senf und Essig und im Gurkenregal“, sagte Varnell. „Der Schutz ist eine topische Acrylbeschichtung, die Ihnen etwas Spielraum gibt, bevor Sie den Fleck aufwischen können.“

Sobald der Beton gegen Flecken versiegelt ist, führen Sie tägliche Wartungsarbeiten durch, z. B. Wischen von Hand oder mit einem automatischen Schrubber. Varnell und Cabot empfehlen, den Hersteller des Fleckenschutzmittels um Rat zu fragen, welche Reinigungschemikalien zu verwenden sind, sowie das richtige Scheuerpad, beispielsweise eines mit der richtigen Diamantkörnung.

Keramikfliesen bieten ein erkennbares und sehr gewünschtes Erscheinungsbild. Es ist beliebt in stark frequentierten Bereichen, Fluren, Eingangsbereichen, Gastronomiebetrieben, Empfangslobbys und Gastronomiebereichen. „Wenn Sie Keramikfliesen sehen, werden Sie diese im Großen und Ganzen im Vordergrund und in der Mitte sehen – oft, wenn Sie die Tür eines Gebäudes betreten und in Bereichen, in denen sich Menschen versammeln“, sagte Mannes.

Vorteile: Keramikböden sehen nicht nur gut aus, sie halten auch einiges aus und sind resistent gegen viele Reinigungschemikalien. Obwohl sie eine höhere Kapitalinvestition erfordern, gehören Keramikböden zu den langlebigsten Bodenbelägen, sofern Sie sie richtig pflegen.

Nachteile : Die größte Herausforderung bei Keramikfliesen ist nicht die Fliese selbst, sondern der Fugenmörtel. Mannes stellte fest, dass die Fugen in der Mitte des Bodens, wo Menschen herumlaufen und mit ihren Schuhen Trümmer aufspüren, oft dunkler sind. Die einzige Möglichkeit, diese Rückstände aus der Fugenmasse zu entfernen, besteht darin, den Boden gründlich zu waschen und mit dem richtigen Reinigungsmittel gründlich abzuspülen. Mannes rät von der Verwendung von Produkten ab, die als „spülfrei“ beworben werden. „Reinigungsmittel verschwinden nicht einfach, und sie tun das, wofür sie entwickelt wurden: Schmutz anziehen“, sagte Mannes. „Deshalb ist der letzte Schritt immer das Spülen, um nicht nur Schmutz und Ablagerungen vom Boden zu entfernen, sondern auch die darauf verwendete Reinigungschemie.“

Obwohl Keramikfliesen den meisten Reinigungsmitteln standhalten, können Sie sie mit säurehaltigen Desinfektionsreinigern beschädigen. „Ich denke, wir sehen immer noch die Folgen des Missbrauchs von Desinfektionsmitteln während der Pandemie“, sagte Mannes und fügte hinzu, er habe wunderschöne historische Bodenbeläge gesehen, die durch unsachgemäße Verwendung von Reinigungschemikalien dauerhaft verätzt und beschädigt worden seien.